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卖车远不如卖房?靠拆迁赚2亿带市值大涨 江淮未来怎么看?

时间:2019/9/24 13:45:57  作者:  来源:  浏览:0  评论:0
内容摘要: 众所周知,当前正是中国汽车市场的一个大幅转型期,大量的汽车企业都经历了乘用车市场当前的阶段性不景气,面对着车不好卖的局面,很多企业都开始通过多元化手段来提升自己的盈利水平,在这方面最有名的无疑就是上半年大名鼎鼎卖房盈利的海马汽车,不过最近又出现了一个卖房赚钱的汽车巨头,这就是江...
    众所周知,当前正是中国汽车市场的一个大幅转型期,大量的汽车企业都经历了乘用车市场当前的阶段性不景气,面对着车不好卖的局面,很多企业都开始通过多元化手段来提升自己的盈利水平,在这方面最有名的无疑就是上半年大名鼎鼎卖房盈利的海马汽车,不过最近又出现了一个卖房赚钱的汽车巨头,这就是江淮汽车(5.57 +0.36%,诊股),江淮汽车又有啥卖房故事?这家国产汽车巨头的未来我们到底该怎么看呢?

  一、卖车远不如卖房的江淮汽车?

  9月18日晚间,江淮汽车发布的一则公告,吸引了不少投资者的关注。江淮汽车在公告中介绍,根据合肥市重点工程项目“轨道交通5号线”的规划施工要求,合肥市包河区房屋征收办公室启动了三棉小区和竹苑小区的整体房屋征收拆迁工作,公司所属竹苑小区3#、4#两栋楼将交由当地政府按货币化补偿方式征收,征收补偿金额为211,129,352.89元(约2.11亿元)。

  据悉,上述被拆迁的两栋楼,是江淮汽车2002年购买的两栋楼,共计成套住宅120套,建筑面积8850.9㎡,住宅套内建筑面积8026.86㎡,作为单身职工公寓。该资产账面原值1300.58万元,截至今年8月31日,账面净值592.17万元。这也就是说,17年前公司购置的价值仅1300多万元的房产,因拆迁而价值迅速抬升,期间价值涨幅超过了15倍。不得不说,江淮汽车当初选购房产的投资眼光可谓独到。

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